新2会员网址:2021年1-11月海口房地产企业销售业绩TOP10

2021年11月份,海口迎来了土地供地潮。根据统计,2021年11月份,海口一共有30宗土地挂牌出让,涉宅用地13宗。其中,有5宗为市场化商品住房用地“di”、4宗为安居型商品住房用地、4宗为市场化租赁住房用地。不难预见受此次供地潮的影响,海口楼市将会受到很大影响。根据中指‘zhi’研究院数据监测,2021年11月,海口市共「gong」成交商品住宅9172套,同比增加189.43%,环比上涨38.03%;成交面积为82.09万�O,同比增加126.46%,环比上涨34.18%;成交均价为16748元/�O,同比增加4.02%,环比上涨15.68%。各大品〖pin〗牌房企和具体项目的销售表现如何,让我们通过下面数据来进行详细了解。

数据来源:中指数据CREIS(点击试用)

特别声明:房地产企业销售数据统计是『shi』以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在海口的销售{shou}监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告【gao】及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从海口各大房企销售业绩来看,2021年1-11月海口房地产企业(ye)销售金额榜TOP10企业合计销售236.36亿元,门槛值为11.37亿元;销售面积榜TOP10企业合计销售137.68万�O,门槛值为6.73万�O。分房企来“lai”看,中国恒大、碧桂园和金隅集团(601992)分别以54.53亿元/30.41万�O、30.81亿元/23.09万 wan[�O、26.25亿元/16.79万�O荣获销售金额和销售面积双料冠亚季军,且领先优势明显。TOP10阵营中,10家房企销售金额均超过10亿元。

数据来源:中指『zhi』数据CREIS(点击试用)

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在海口的销售监测数据。本 ben[报告仅供参「can」考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-11月海口市商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为214.66亿元。销售金额榜单进入门槛为13.44亿元。从各项目(mu)销售情况来看,位于美兰区的新世界?美丽沙凭借海景资源和优越的地理位置,以50.96亿元的销售额位居海口市1-11月TOP10销售金额《e》排行榜榜首。其次,位于美兰区的省重点项目和‘he’风?家园和秀英区的金隅『yu』?阳光郡和分别以23.95亿元和22.3亿元位列第二和第(di)三名。

数据来源:中指数据CREIS(点击试用)

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径,项目销{xiao}售数据以商品住宅为统计口径,主要依据中指数据《ju》CREIS(点击试用)在海口的销售监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从销售面积来看,2021年1-11月份海口市住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为129.86万�O,销售面积排行榜进入门槛为7.39万�O。其中『zhong』新世界?美丽沙以28.4万�O荣获销售面积TOP10冠军,和风?家园和长影环球100老艺术家创作中心分别以19.68万�O和14.05�O位列第二、三名。

商品住宅市场解读

数据来源:中指数据CREIS(点击试用)

2021年11月,海口市商品「pin」住宅成交均价为15904元/�O,环比上升20.5%,同比下降1.2%;成交面积为55.68万�O,环比上升46.7%,同比上升53.6%。

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数据来源:中指数‘shu’据CREIS(点击试用)

从从面积段来看,100(含)-120�O面积段成交11056套,同比增长18.4%,套数占比同《tong》比下降3.1个百分点;从总价段来看,120(含)-200万元总价段成交16361套,同比增长11.2%,套数占比同比下降7.9个百分点。

数据来源:中指数据CREIS(点击试用)

2021年1-11月海口市商品房销售面积段主要集中在120-150�O,成交总价在200-300万,占比在24.21%;其次是100-120�O,成交总价在120-200万,占比23.76%,可以看出海口市成交面积主要以大面积为主,说明海口市住房更偏向于改善型住房。

土地市场解读

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2021年(nian)1-11月,海口市以住宅用地成交为主,占比53.8%。2021年11月,海口市以住宅用地成交为主,占比90.4%,较去年同期上升899.1个百分点。

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2021年1-11月,海口市共推出土地规划建面337.78万�O,成交234.39万�O,成交楼面均价2502元/�O。2021年11月,共推出土地规划建面122.06万�O,成交59.52万�O。

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2021年1-11月,海口市成交土地出让金达58.65亿元,平均溢价《jia》率为12.0%。2021年11月海口市土地出让金为11.19亿元,同比增长33.8%,溢价率为0.0%,较去年同期降{jiang}低28.5个百分点。

房价环比滞涨或涨幅收窄,保持平稳态势,是海口坚持落实“房住不炒”“住有所居”定位的成效,也是(shi)海口市房地产市场健康发展的关键。

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     发布于 2022-01-17 00:09:17  回复
  • 现在我国疫情总体控制异常不错,但照样有局部区域复发,因此可以看出,疫情并没有彻底竣事,它一直就隐蔽在我们周围,守候我们放松小心的时刻卷土重来。成为你的粉丝了

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