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皇冠足球:深水埗舖800万沽 低市价两成

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2020年8月26日,广东省新冠肺炎疫情情况

【明报专讯】金管局上周调高非住宅物业按揭成数上限后,商舖市场续录低价成交。市场新闻指,深水埗青山道205至209号春晖大厦地下E舖,面积约460方呎,原叫价1200万元,据悉最新以800万元成交,劈价400万元或33%,呎价约1.7万元,料低市价约两成。舖位现交吉出售,由于原业主早于2009年9月以351万元买入,持货11年帐面仍赢利449万元或1.2倍。

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另方面,荃湾联仁街12至26号石壁新邨F座一个地舖,面积1050呎,据悉刚以约1550万元售出,呎价约1.47万元。由于舖位位于垃圾站旁,故署理认为是次属市价成交。舖位现由酒吧租用,月租3.95万元,租金回报约3厘。


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