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ug环球会员充值:【空】屋移转社宅政策 李同荣:{应悬崖勒}马

2018年天下空屋数近92 <万宅> ,经营建署委托机构设定适合租赁之条《件》筛选后,【六都仅】10.37 <万宅> 适合「‘空屋移转社宅’」,险些近九成空屋不适用空屋移转政策。吉家网董事长李同荣严正提『出』「‘空屋移转社宅’」政策立意良善,但计划错误,‘最后必’然注定失败,『建议政府应尽速悬崖勒』马,修订政策,否则一错再错,不只成效不彰,且将虚耗大量公帑。

李同荣指『出』,早在蔡政府上任之初推『出』「12万社宅兴办」与「8万户‘空屋移转社宅’」政策,他就针对空屋移转政策提『出』三大谈论:「立意良善、计划错误、注定失败」,主要的缘故原由有三:

现有空屋大多是中大坪数,不相符弱势需求:上述委外机构统计已证(实四十坪)以下且相符现实需求户数不及空屋量一成。

现有空屋的[屋主持有目的不在『出』租,对政策诱因仍然会无动于衷。

政府若贪图用增添持有税方式逼『出』空屋,只会让空屋转入交易市场,不会转入租屋市场,更不会包租给政府『出』租弱势,“以是”「『逼空屋』」这字眼根本是政府一厢情愿不切现实的政策迷失。

李同荣指『出』,相符空屋移转数目已经有限,加上屋主对于『出』租意愿与价钱、租税等考量,若清扫这些实质供需条《件》,可提供空屋移转数目将只剩总量的1%。 蔡政府已上任四年,事实证明,空屋移转政策推行外面上有政府宣布约1万户的寥寥政绩,因政府发包的包租代管条《件》并未限定为空屋,若扣除包租代管中实质非空屋移转的数目,现实空屋移转的数目就更寥寥可数,【政府】应尽速悬崖勒马,修订错误的政策。

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