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七台河天气:北京楼市众生相:穿着护目镜口罩防护服去买房 “都是为了孩子”

原题目:穿着护目镜口罩防护服去买房!“都是为了孩子”——北京楼市众生相

摘要 【北京楼市众生相:穿着护目镜口罩防护服去买房 “都是为了孩子”】资深二手房中介王女士示意,最近主要就是靠学区房支持成交量。都是为了孩子,要不然人人为啥冒着‘生命危险’出来看房买房呢,自己住的房啥时候都可以看。(中国证券报)

  2月尾的北京,防控形势仍然严重,夜幕下的大街人烟稀少。一个戴着护目镜、口罩和防护服全副武装的身影走进了某中介门店。中介小刘松了一口气,客户照样来签约了。他不由叹息了下,幸亏自己的门店有学区房营业,否则成交量更难看。

  房地产行业是本轮疫情中受影响最大的行业之一。受此影响,北京房市3月“小阳春”行情并未泛起。业内人士预计,3月北京楼市买卖量较去年同期至少下滑了50%以上,若是没有显著的政策转变,在疫情防控大幅放松前,市场生怕难以完全苏醒。

  为了孩子

  “最近主要就是靠学区房支持成交量。都是为了孩子,要不然人人为啥冒着‘生命危险’出来看房买房呢,自己住的房啥时候都可以看。”资深二手房中介王女士对中证君示意。

  受疫情影响,不少客户推迟了购房置业设计。但有一种房,却很难推迟购置,那就是学区房。

  北京市现在接纳就近入学的政策。在一些教育强区,若是想进入某个优质小学念书,最稳妥的设施就是购置划片的学区房。北京市每年的适龄儿童入学信息采集的限期是4月尾。这意味着考虑到衡宇过户、解决贷款的时间,昔时入学的最迟3月尾4月初就应该签好购房条约。而若是是热门学校,最好要在孩子3岁之前落好户。因此,每年春节后到3月尾都是北京市学区房成交的一个高峰期。

  文首中泛起的那位全副武装的客户即是一位学区房的购置者,他购置了西城区某着名小学的一处学区房。签署二手房购房条约,需要与中介和上家配合签署许多条约和知情书,不可避免地要在密闭的室内群集,于是这位家长把自己包裹得严严实实。

  中证君领会到,这位客户还算是对照幸运的,他在节前就已经看过了这套房,本次只是来签条约。

  而对于节后最先看房的家庭来说,就没那么容易了。北京现在各小区均实行了严酷的收支管理制度,只管削减外来职员收支。二手房带看基本阻滞。

  王女士对中证君示意,现在有的小区扫码挂号一天可以去1-2次,中介机构会牢固派一个经纪人收支带看,有的小区是非本小区职员百分百不可以收支。在一些热门学区,急于购房的家长只能选择云看房,通过VR来看房。“从来没有发现VR看房这么主要。”王女士对中证君叹息。

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