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深度技术论坛:扯!届满退租遭扣押金 警曝:这房主很著名

租约届满后,想退租拿回押金很难吗?一位刘先生控告,他日前在新北市租屋,却问题一堆,先是和房主补葺用度乔不拢,就连约满要退租,房主居然说没钱,要到有下一个房客入住才肯退,而这名房主早就恶名远播,警员一听就晓得他是谁!

投诉人刘先生:「他是说他就没有钱,那我就说那我们要采用执法门路,那他说没紧要啊,那我们去找啊,他也熟悉许多有背景的人啊,以至黑白两道他都熟悉。」租房典质的四万元差点拿不返来,就连报警,房主都不怕。投诉人刘先生:「就立时晓得他是谁,然后以至立时打电话给他,跟他说叫他不要这模样,不然等一下又要多一笔讼事了。」

▼刘先生控告,连约满要退租,房主居然说没钱,要到有下一个房客入住才肯退。(图/东森新闻资料画面)

疑似由于要缴房贷,房主没钱退押金,刘先生和妈妈、太太,日前在新北市土城,以每个月两万元租屋,入住后不只房主杂物不清,也因冰箱坏掉,补葺费闹得不愉快,末了合约到期决议搬走,押金也遭拘留。投诉人刘先生:「他说他如今没办法退钱给我们,到时候下一个房客有承租了以后,付了押金,他就会把他的押金交给我们,我就说合约上不是如许啊。」

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▼发起房客要寄存证信函给房主,请他限日以内返还,若不剖析则走执法门路。(图/东森新闻资料画面)

东森财经新闻记者曾于馨:「租赁合同第七条明定,租约届满后,房主扣除承租所发生之用度,就应该将押金退还,而不是擅自拘留。」崔妈妈基金会法务组长曹筱筠:「我们就会发起房客,你要寄存证信函给房主,然后也请他限日以内返还,假如房主照样不剖析,那大概我们就要到消保单元,或是其他调整的单元去请求调整或申说,假如真的会有一些歹意的状态啦,固然大概会有刑事责任。」

▼罕见的押金争议问题须要注意,交屋前两边也务必会同点交,防止纠葛。(图/东森新闻资料画面)

投诉人刘先生:「那后续冰箱坏掉,他说他会处置惩罚,但他请我们本身找人去修,那厥后我们也跟他报价了,我记得当时的维修费是两千块,那跟他报了以后,又嫌太贵,他又不情愿付。」专家也提示,罕见的押金争议,除了装备破坏另有退租洁净,以及宠物毁损等问题须要注意,交屋前两边也务必会同点交,防止纠葛。

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