快捷搜索:  创意文化园  phpinfo  dir  无人驾驶  8JyI=  8-2  set|set  8)

迎丰「纳米楼」 首现蚀让 185呎400万沽 3年多实蚀30万

一搜

热搜网一搜网尽:新闻频道、体育频道、财经频道、游戏频道、科技频道、健康养生频道等资讯。

-------------------------

【明报专讯】社会形势不稳,以往受投资者追捧的市区「纳米楼」,亦接连涌现二手蚀让个案。个中,土瓜湾迎丰最新录得屋苑首宗二手蚀让个案,开放式单元业掌管货3年多,明赚实蚀约30万元或8%。另外,佐敦珀‧轩亦有开放式单元以低于购入价沽出,业掌管货5年劲蚀约142万元或三成离场。

明报记者 张允亭

迎丰为单幢盘,自去年中录得首宗二手成交以来,业主均赢利离场,惟早先首现明赚实蚀个案。华夏分行司理吴子麟示意,迎丰高层B室,有用面积185方呎,属开放式距离,外望海景,原业主最初叫价450万元放售,看淡后市及急于套现下,跌价50万元或11%,早先以400万元获外区客买家承接,实呎21,622元。材料显现,同类的低层单元对上曾于7月以428万元易手,撇除楼层及景观要素,等于次成交价亦较3个月前下跌约7%。

珀‧轩业掌管货5年劲蚀三成

原业主于2016年6月以364.7万元一手购入,帐面赢利约35.3万元,惟原业主昔时支付双倍印花税入市,并采纳发展商供应的高成数按揭设计,利钱连同代办佣金等使费,实蚀约30万元或8%。

爱海颂今开价 长实2年半来最大新盘

【明报专讯】长实(1113)及市建局合作发展的深水埗爱海颂,为发展商自2017年3月开售马鞍山星涟海后,相隔2年半以来再度推售的大型新盘。项目昨日首度向传媒开放示範单位,长实助理首席

与此同时,市场音讯称,佐敦白加士街珀‧轩中层A室,有用面积245方呎,开放式距离,原业主本年初以530万元放盘,惟一向乏人问津,终究以460万元易手,实呎18,776元,成交价为屋苑近3年以来新低。

原业主为投资者,2014年580.5万元购入上述单元,持货5年,一向用作收租,是次转手帐面亏蚀120.5万元,惟连同印花税、代办佣金等使费,实蚀约142万元或约30%。

朗8两房640万沽同类二手一年多新低

另元朗朗屏8号1座中层H室,有用面积481方呎,两房距离,叫价660万元,终究跌价20万元,以640万元沽出,实呎13,306 元,为屋苑入伙一年多以来同类户新低;原业主于2016年7月以约570.2万元买入单元,持货约3年,帐面赢利约69.8万元或约12%。

市场续录跌价沽货成交,连豪宅市场亦不例外。何文田天铸有4房户劈价300万元、并以3580万元低价易手。

天铸4房3580万 实呎2.7万本年新低
发表评论
sunbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片

您可能还会对下面的文章感兴趣: